Встреча

Встречаются как-то Продавец Квартиры и Покупатель Квартиры.
У Продавца Квартиры - квартирка в стройке. Замороженной. Со сроком сдачи хер знат када, потому что этот срок переносили уже раза три.
У Покупателя Квартиры - денежек немножко и машинка (так себе машинка, дрова).
И вот стоят они друг напротив друга, и каждый старается не продешевить.

Халява

Снимаю гараж. Сегодня закрыл ворота с большим трудом, из-за того что просела одна створка. А просела она потому что ворота гавно, херово сделаны. К чему я это. А к тому что продавцы-покупатели квартир в Пензе ну очень любят халяву. Позвонят, квартирку на продажу дадут. Риелторы стараются, рекламу дают, покупателей водят. Как какой реальный покупатель появляется, тут же появляется мысль - а как бы кинуть риелтора. Почему бы самому не попробовать?

Будет покупатель - оформим...

Как же достали непрофессионалы.... коллеги-риелторы.
Продается объект. Документы на него готовы не полностью. Объект выставляют на продажу, а вот доделывать документы никто не торопится. Почему-то... Будет покупатель - оформим, говорят. На мой взгляд это неправильно. Как и то что риелтор не стремится собрать максимум информации, например по альтернативной сделке: покупатели-продавцы, деньги, сроки, условия и т. д. Почему-то ему интересно только его звено цепочки.... Хотя от состояния дел во всех звеньях цепочки зависит заработок этого риелтора. Примечательно также то что мало пензенских риелторов стремятся повысить свой профессиональный уровень.
Неудивительно, что в Пензе такое негативное отношение к нам, риелторам.

зы. как грится: Доверяйте профессионалам!

Материнский капитал - миф или реальность?

Казалось бы, схема простая - роди ребенка, получи сертификат, улучши жилищные условия - слышим мы с центрального телевидения. Так декларируется. А как в реальности?
А она такова - роди ребенка, постой в очереди на получение сертификата, если сможешь, получи его, но самое интересное начинается дальше. Реально использовать сертификат можно: погасив существующую ипотеку. Однако сделать это не так просто, потому что мама, которой дали сертификат, не работает по причине ухода за ребенком, а у папы официальный доход не позволяет оформить ипотеку. Это первый момент.
Момент второй. Покупка квартиры без существующей ипотеки - возможна. Но деньги по сертификату перечисляются продавцу недвижимости несколько месяцев после оформления сделки.

Подавляющее большинство продавцов в Пензе не хотят столько ждать своих денег. Как быть?