Новая цена "квадрата" по Минрегиону

Статья в Коммерсанте
В первом полугодии 2011 года стоимость 1 кв. м жилья в России составит 29,2 тыс. руб., что примерно на 4% выше, чем год назад (28 тыс. руб.), решил Минрегион. Из такого расчета субъекты будут выделять средства на приобретение «социального» жилья.
Согласно опубликованному приказу Минрегиона, в первом полугодии 2011 года норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РФ установлен на уровне 29,2 тыс. руб. В прошлом году на аналогичный период цена была установлена ниже — 28 тыс. руб. Исходя из этого норматива и установленной стоимости жилых площадей для субъектов на первый квартал текущего года субъекты будут финансировать за счет федерального бюджета социальные выплаты гражданам на приобретение жилья.

из комментов: "Какой идиотизм. Цифры никак не проанализированы. Что такое рост на 4% за год? С учетом реальной инфляции в 10-12%. Это рост? Да это падение цен, причем существенное."

Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в Пензенской области на 1 кв. 2011 г. без изменений - 26250 руб. (Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 января 2011 г. № 10)

Походу не видать нам дешевого жилья.....

"Сбербанк" решил выдавать ипотеку в режиме "кредитной фабрики".

"Сбербанк РФ" до конца года переведет ипотечные займы в режим "кредитной фабрики", сообщил глава крупнейшего банка страны Герман Греф на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным в понедельник. Это означает, что решение о выдаче таких кредитов будет приниматься в течение двух дней.
"У нас работает так называемая "кредитная фабрика", где все кредиты частным лицам, кроме ипотеки, выдаются в течение двух дней. К концу этого года мы надеемся ипотечные кредиты перевести на "кредитную фабрику", это будет беспрецедентно", - сказал Греф Путину.
В среднем "Сбербанк" планирует сократить срок выдачи кредитов с 15 дней до 9 дней к концу года, а по сложным кредитам - с 45 до 15-30 дней. В настоящий момент ставки по ипотеке составляют от 9,5% до 13,5-14% годовых, то есть в среднем 11-11,5% годовых. Ставки по депозитам в банке составляют 5% годовых на полгода и 6,5% - на год, ставки по валютным депозитам - 4,5% годовых. "В Европе это будет 1,5-2%. Надежнее и лучше нести в "Сбербанк", - заверил премьера Греф.

http://realty.newsru.com/article/14feb2011/sberfabrika

Жильцы аварийных домов против переезда

Жители 50 квартир портят статистику заместителю главы администрации Пензы: эти люди не желают покидать аварийное жилье.
«Что касается 2008 и 2009 годов, то подобные дела находятся в судах. Для расселения жителей из домов, признанных аварийными в 2010 году, мы строим 201 квартиру на улице Коннозаводской», - рассказал заместитель главы администрации г. Пензы Алексей Николаев.
Некоторых пензенцев не устраивает район переселения, обустроенность квартиры, а кто-то не доволен размером предлагаемой жилплощади. Однако теперь людям придется думать не только о своих интересах.
«Если хотя бы один житель будет против, то не расселят целый дом, и пусть жильцы сами решают вопрос с таким человеком», - считает председатель постоянной комиссии Пензенской городской Думы Сергей Лисовол.
С несговорчивыми горожанами будут проводить индивидуальные беседы. Переселение должно состояться в ближайшее время.

http://www.pnz.ru/getnews.php?tid=news&&news_id=38121

зы. дома эти на Коннозаводской веселого такого бело-салатового цвета...

В Пензенской области намечено построить 120 тыс. кв. метров жилья для военнослужащих

Около 120 тыс. кв. метров жилья для военнослужащих планируется построить в Пензенской области к лету 2011 года. Об этом председатель совета директоров «Ренессанс Девелопмент» Игорь Сагирян заявил на встрече с губернатором Василием Бочкаревым в пятницу, 11 февраля.
Игорь Сагирян отметил, что часть жилья по низким ценам может быть предоставлена и другим социальным группам.
Василий Бочкарев подчеркнул, что в Пензенской области большое количество категорий граждан имеют право на жилье по социальным ценам, и сотрудничество с группой компаний «Тройка Диалог» перспективно и своевременно, сообщает пресс-служба правительства региона.

http://penzanews.ru/content/view/23069/29/

ПГСЗ. ЖК "Гармония" (Лядова)

Жилой комплекс "Гармония" - два 10-ти этажных (2-х подъездный и 4-х подъездный) жилых дома на улице Лядова в Арбеково, расположены во 2 микрорайоне жилого района Арбеково г. Пензы.
Дома аналогичны домам на Лядова и Ладожской: "Многоэтажный жилой дом представляет собой 10-этажное
четырехсекционное (двухсекционное) здание, с техподпольем, теплым чердаком и приставными лоджиями, выполненное в конструкциях серии 125 с наружными стенами из кирпича с внутренним утеплением, расположенное в северо-западной части г. Пензы в Октябрьском районе, в микрорайоне № 2 третьей очереди строительства жилого района «Арбеково»."

170 однокомнатных квартир общей площадью 38,20 – 42,44 кв. м
120 двухкомнатных квартир общей площадью 52,68 - 64,30 кв. м
20 трехкомнатных квартир общей площадью от 74 кв. м

Квартиры сдаются с "черновой" отделкой. Срок сдачи по проектной декларации 1 квартал 2012 г.

ПГСЗ. ЖК "Панорама" (Пр. Строителей-172, 174)

16-ти этажные кирпичные жилые дома с встроенными нежилыми помещениями расположены в Октябрьском районе г. Пензы, в 4 микрорайоне 3-ей очереди застройки жилого района Арбеково по проспекту Строителей.
В состав жилого комплекса входят два жилых 16-ти этажных дома.

90 однокомнатных квартир общей площадью 44,8 – 52,1 кв.м.
30 двухкомнатных квартир общей площадью 72,4 кв.м.

Дома сданы

ПГСЗ. Дом на Лядова

Отличается от дома на Ладожской расположением лоджий.
Многоэтажный жилой дом представляет собой 10-этажное двухсекционное здание, с техподпольем, теплым чердаком и приставными лоджиями, выполненное в конструкциях серии 125 с наружными стенами из кирпича с внутренним утеплением, расположенное в Октябрьском районе г. Пензы, в
1 микрорайоне жилого района Арбеково.

Однокомнатные квартиры площадью 36,63 кв. м, 36,56 кв. м, и 40,8 кв. м - 60 штук. Двушки - 51,93 кв. м, 51,71 кв. м и 54,2 кв. м - 40 штук.
Квартиры сдаются с "черновой" отделкой. Срок сдачи по проектной декларации 2 кв. 2011 года.
Все квартиры проданы.

ПГСЗ. Дом на Ладожской

Дом построили. Вчера проезжал - кран уже свалили. Появились в продаже квартиры в этом доме на вторичном рынке. Ценник +250-400 тыщ

Просто так)))

спер на ру_аффте)

Зимне-дачное

Цены на московские квартиры могут вырасти на 15%

ну а как же без московского рынка недвижки. на все росрынки (и на пензенский) влияние оказывает

Рынок московской недвижимости окончательно перешел на докризисные рельсы. Поверить в эту мантру риэлторам и застройщикам помогают данные Росреестра, согласно которым количество сделок на рынке столичного жилья в январе превысило аналогичный показатель не только прошлого, но и 2007 года — почти на 40%. Москвичи и гости столицы приобрели за первый месяц года около 4,5 тыс. квартир. Восстановление спроса на жилье может спровоцировать новый рост цен на квадратные метры.

Тем не менее рост количества договоров купли-продажи почти на 40% по сравнению с началом 2007 года еще не означает, что на рынке стало в полтора раза больше платежеспособных покупателей с живыми деньгами, предупреждают эксперты. «Провал цен 2009 года позволил москвичам и гостям столицы выйти на рынок недвижимости со своими альтернативными сделками, которые составляют основную массу», — отмечает Юрий Кочетков. Сейчас до 90% квартирных покупок составляют альтернативные сделки: это всевозможные съезды, разъезды, улучшение жилищных условий.

Рынок недвижки Пензы vs рынок недвижки Саратова

Показывал человеку 3-ки. Ищет с хорошим ремонтом в новом доме, бюджет 2500 тыщ максимум. В процессе просмотров потрещали за жизнь. И вот что интересно. Он продал в Саратове 2-ку 75 кв. м в новом доме с "джакузей и прочими пирогами". Продал за 2400 тыщ. И считает что удачно (по деньгам) продал. И ессно расчитывал купить в Пензе как миниму 3-ку, в таком же состоянии в каком была его саратовская 2-ка, т. е. с "джакузей и прочими пирогами". И нифига в бюджет не вписывается, в Пензе квартиры дороже чем в Саратове.

Я чет пропустил? Пенза живет бохгаче чем Саратов?

Попал сегодня утром в "зеленую волну"

Все хорошо. От Граната до 8 Марта доехал без остановок. А дальше начались затруднения. Из-за того что снег не вывезен, и вместо 3 полос имеем 2. Нужны остановочные карманы для общественного транспорта.
И тады будет нам водителям счастье.

В Пензе пройдет аукцион по продаже имущества компании «Поволжье»

Публичные торги в форме аукциона по продаже нежилого помещения, арестованного в рамках исполнительного производства о взыскании денежных средств с должника-организации ООО ФПГ «Поволжье», состоятся в Пензе в четверг, 10 февраля. Об этом ИА «PenzaNews» сообщила главный специалист-эксперт регионального управления ФССП РФ по работе со СМИ Яна Загребельная.

Она отметила, что на торги выставлено помещение общей площадью 546 кв. метров на 2 этаже здания, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Бакунина, д. 60/69Б. Начальная цена определена в размере 12,5 млн. рублей.

http://penzanews.ru/content/view/22850/29/

Зимняя лавка

Запарковался, блеать!

и всем похуй! в первую очередь администрации этого торгового центра

Что за Ford?))

Маленькая угадайка)

зы. собираю информацию о модели. Пробую ракурсы. Надеюсь скоро выложу пост в том виде, в каком задумывал