klimrealty: 2011

вторник, 20 декабря 2011 г.

Новогодняя благотворительная акция сообщества Penza_ru

Оригинал взят у в Новогодняя благотворительная акция сообщества Penza_ru

Дорогие сообщники, читатели и просто интересующиеся сообществом penza_ru!

Благодаря усилиям у нас появилась конкретная цель для проведения благотворительного мероприятия нашего сообщества. В этом году нашего поздравления ждут дети-инвалиды проходящие обучение в детском объединении «Равновесие» Дворца детского и юношеского творчества г.Пензы.

     В клубе «Равновесие» проходят дополнительное обучение дети с заболеваниями детский церебральный паралич, аутизм, синдром Дауна, синдром Ангельмана. Всего в клубе получают навыки, необходимые для дальнейшей адаптации в современном мире, около 70 детей от 4 до 15 лет.
     Для детей с ограниченными возможностями очень важно научиться зарабатывать на жизнь, поэтому педагоги клуба стремятся помочь освоить доступные инвалидам профессии. Мы с вами можем предоставить необходимую для этого технику. В зависимости от собранной нами суммы будет закуплено следующее оборудование:
     1. Фотоаппарат Nikon Coolpix L120. В Пензе его с легкостью можно купить за 8000 руб.
     2. Принтер Epson Stylus Photo T50. Стоит примерно 6000 руб.
     3. Гончарный круг. Стоимость примерно 20000 руб.

     Если нам удастся собрать сумму большую, чем обозначена выше, то оставшаяся часть будет использована для адресной помощи нуждающейся малообеспеченной семье.

     Средства необходимо собрать в кратчайшие сроки, чтобы удалось купить необходимую технику и поздравить участников клуба на Новогодней Ёлке 27 декабря, которая пройдет во Дворце детского и юношеского творчества (бывший Дворец Пионеров), ул. Бекешская, д. 14. Все желающие смогут лично присутствовать на вручении подарков. Приглашаются родители с детьми, т.к. после Ёлки можно будет посмотреть детский спектакль.

     Прошу всех сообщников, читателей и просто интересующихся сообществом активно распространять информацию в сети (не только в ЖЖ, но и в своих аккаунтах в социальных сетях и различных форумах), среди знакомых и коллег.
     Отчет о прошлогоднем мероприятии.

     Желающие участвовать могут писать в комментариях, личных сообщениях.

     UPD: Во многих магазинах, например Олимп, цокольный этаж, какой-то крупный магазин бытовой техники, есть МФУ Эпсоновские в районе 3-4 тысяч. то есть принтер+сканер в одном флаконе. на разницу можно купить систему беспрерывной подачи чернил, потому как дарить принтер в котором основная стоимость - это расходные материалы, тем более для детей-инвалидов, которые себе не смогут позволить постоянно тратить по паре тысяч на комплект картриджей/

пятница, 16 декабря 2011 г.

Еще внезапно

Фото на iPad получаются просто супер! Лучше чем на фотоаппарат! (мамашка в школе)

Внезапно

Девочки-продавцы в магазине женского белья смотрят прямую трансляцию лыжных гонок

Свежие новости из пензенских регпалат

Октябрьская. Приехали в 13.40. По записи. Пришли-зашли-вышли. Сделки, права, консультации - по 2-3 человека в каждую очередь.
На этой неделе ажиотаж схлынул, тишь да гладь

зы. А еще есть информация, что прием документов по всем 4 районам хотят перевести весной 12-го в МФЦ на Шмидта-4. Новая комп. программа, новые операторы, новая метла... Пушистый песец весело машет хвостом(

среда, 7 декабря 2011 г.

Свежие (и не очень) новости из пензенских регпалат)

Октябрьская. То что происходит в этой регпалате последние 3 недели можно назвать только ажиотажем. На сделки приходит сдаваться никак не меньше 25. В прошедшую субботу вот например была очередь из 44 сделок. Проходят естественно не все. Все нервничают, у всех сроки горят и т.д. Грят даже полицию вызывали очередь утихомиривать.

Но что характерно - в очередях на получение документов, за выписками, на регистрацию прав - никак не более 10 человек в каждую очередь.

вторник, 29 ноября 2011 г.

за бензин

Поехал я сегодня заправляться. На желтеньку АЗС. 95-й по 28,7 рубчиков барыжат. А 98-й - по 29,2 рубчиков. Пока ждал своей очереди, прикинул, что с 50-ти литрового бака разница получается в 25 рубчиков. Ну и залил ессно 98-й. Матрешка сказала спасип, тока я пока не понял стало ли лучче. Наблюдение продолжаю...

Угодайка

Френды! А знаете ли вы где в Пензе находится улица Лозицкой?

понедельник, 28 ноября 2011 г.

Ипотека с последствиями: Закон «О залоге» переложит риски с заемщиков на банки

Ипотечный рынок ждут большие перемены. Госдума приняла законопроект «О залоге», который кардинальным образом меняет подход к погашению долга перед банком. Теперь банк не сможет требовать доплаты от заемщика, который перестал платить по кредиту и был вынужден отдать кредитной организации квартиру в счет долга. Задолженность в таком случае будет считаться погашенной вне зависимости от стоимости жилья в данный момент. Это может подтолкнуть банки к страхованию рисков от убытков при снижении стоимости недвижимости. Однако банкиры говорят, что проще свернуть ипотечные программы с низким уровнем первоначального взноса.

Одной из важных поправок к новому законопроекту «О залоге», который был принят Госдумой в третьем чтении, является пункт, в соответствии с которым, если банк оставляет за собой квартиру, стоимости которой недостаточно для покрытия требований кредитной организации, задолженность считается погашенной и обязательства по ипотеке прекращаются. В кризис стоимость недвижимости резко упала, и банки понесли убытки при реализации заложенного имущества.

Принятые поправки могут подтолкнуть банки к страхованию своих финансовых рисков, чтобы избежать убытков. Как отмечает генеральный директор СК АИЖК Нина Смирнова, чем меньше первоначальный взнос по ипотеке, тем больше вероятность дефолта. По ее данным, до половины ипотечного портфеля банков составляли именно кредиты с низким первоначальным взносом.

«Статистика такова, что при нулевом взносе уровень дефолтов в четыре раза выше, чем при взносе в 30%, потери при продаже недвижимости в восемь-девять раз превышают убытки, которые может получить банк, если дефолт возникнет у заемщика с приличным первоначальным взносом», — говорит г-жа Смирнова. В некоторых странах, например в Канаде, страхование рисков является обязательным условием для кредитов с низким первоначальным взносом, что делает ипотечную систему более устойчивой, добавляет она.

Вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев согласен, что необходимо максимально усиливать страховые механизмы в ипотечном кредитовании, так как это повышает доступность займов. «Обычно люди должны внести 30% первоначального взноса и 70% взять в кредит — это делается для снижения рисков банка. При понижении первичного взноса риски увеличиваются. Если же включаются страховые механизмы для покрытия части рисков, снижается финансовая нагрузка на заемщика», — отметил г-н Пономарев.

Однако не стоит ждать того, что ипотека станет более доступной из-за того, что банки начнут снижать первоначальный взнос, перестраховывая риски. Сами банкиры считают, что появление новой нормы не вызовет существенного роста страхования жилищных займов. По мнению руководителя управления развития ипотеки банка «Открытие» Александра Ефимова, сворачивание программ с низким уровнем первоначального взноса сегодня защищает банки от убытков больше, чем страхование. «Банки не до конца верят в эффективность механизма СК АИЖК потому, что многие из них страхование риска невозврата долга уже переложили на самих заемщиков, взявших ипотеку с низким первоначальным взносом», — отмечает г-н Ефимов.

Кризис 2008 года показал, что банкам выгоднее фиксировать убыток в текущий момент, чем оставлять на балансе проблемную ипотечную ссуду, говорит Александр Ефимов. «Введение новых норм законодательства позволяет зафиксировать убыток в момент, когда квартира уже взыскана кредитором и сторонам нужно разойтись. В целом для рынка эта норма даст положительный эффект, потому что отношения между заемщиком и банком становятся более понятными обоим, вариаций не будет», — добавил г-н Ефимов.

http://www.rbcdaily.ru/2011/11/28/finance/562949982152219

среда, 23 ноября 2011 г.

Чегой-то он? Перед выборами то О_О

В 2013 г. в России может быть введен рыночный налог на недвижимость взамен ныне действующих земельного налога и налога на имущество физических лиц, заявил руководитель Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин в интервью «Российской газете». Он сказал, что в большинстве стран мира налоги на недвижимое имущество являются основными источниками доходов местных бюджетов: во Франции на них приходится 51% доходов, в США — 71%. Между тем в России имущественные налоги в доходах местных бюджетов в 2010 г. составляли только 18%, добавил чиновник. Мишустин считает недостатками налога на имущество физлиц «мизерные сборы» и «крайне несправедливое распределение налогового бремени на граждан» по стране. По его словам, в 2010 г. в Калмыкии налогоплательщики по этому налогу платили 784 руб. в год на человека, а в Москве — 460 руб. в год.
На вопрос, как быть пенсионерам, которые могут с советских времен владеть землей на Рублевке или элитной квартирой в престижном районе Москвы, но при этом не иметь средств на налог на «роскошь», Мишустин предложил продать эту недвижимость и купить себе другую, в более скромном месте. «При этом иметь деньги и на лечение, и на жизнь», — добавил он. Руководитель ФНС сказал, что ориентировочные ставки и подсчеты показали, что, «к примеру, 6-10 соток самой дорогой земли на Рублевке обойдутся для владельцев не дороже эквивалента в 5000 руб. налогов в год».
По словам Мишустина, он поддерживает введение «налога на роскошь», потому что считает, что «люди с большим достатком должны больше платить, так как имеют совершенно другого уровня дома, квартиры, машины, некоторые летают на частных самолетах». Ввести этот налог позволит массовая оценка недвижимости.
В начале ноября пять федеральных чиновников заявили «Ведомостям», что правительство уже обсуждает варианты повышения налоговой нагрузки на физических лиц, подтвердили «Ведомостям» пять федеральных чиновников. По словам троих из них, в числе вариантов обсуждается повышение налога на доход. Также говорилось о возможном повышении налогов на потребление.

http://www.vedomosti.ru/realty/news/1429626/mishustin_zayavil_o_planah_vvesti_rynochnyj_nalog_na

за Рост цен на недвижку в Пензе

900 ветеранов Великой Отечественной войны, проживающих в Пензенской области, получат свидетельства о праве на единовременную денежную выплату на строительство или приобретение жилого помещения до 30 ноября 2011 года.
«На эти цели из федерального бюджета в регион поступили 875 млн. рублей», — сообщили ИА «PenzaNews» в пресс-службе министерства здравоохранения и социального развития Пензенской области.
Остальные ветераны смогут улучшить жилищные условия в 2012 году.
«Всего в области нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны 6 тыс. 536 ветеранов. 4 тыс. 395 человек уже получили единовременные денежные выплаты», — отметили в ведомстве.

http://penzanews.ru/society/53203-2011

зы. и еще около 700 сертификатов "Молодая семья" на сумму почти 500 тыщ каждый.

зыы. ожидаю дальнейшего разгона.....

вторник, 22 ноября 2011 г.

Пензенская область занимает лидирующие позиции в ПФО по темпам строительства жилья

Пензенская область заняла второе место в Приволжском федеральном округе по темпам строительства жилья в октябре, уступив Татарстану. В сентябре по данному показателю регион лидировал.
«Объем работ в январе–октябре 2011 года составил 22 млрд. 434,9 млн. рублей, или 114,6% к январю–октябрю 2010 года. Крупными и средними организациями выполнено работ на 4 млрд. 388,9 млн. рублей, или 19,6% от общего объема», — сообщил заместитель председателя правительства – начальник департамента градостроительства Пензенской области Александр Гришаев в ходе брифинга в понедельник, 21 ноября.
«Выполнен плановый показатель — более 630 тыс. кв. метров. Не менее 670 тыс. кв. метров — тот объем, на который регион должен выйти по поручению губернатора Василия Бочкарева в этом году», — пояснил Александр Гришаев.
По вводу жилья лучшими оказались Пензенский, Наровчатский, Нижнеломовский, Каменский, Мокшанский и Бессоновский районы.
«Что касается проблемного жилья, тех домов, которые долго отстраиваются, то таких всего восемь в городе Пензе. Однако в первом полугодии, думаю, мы закроем все вопросы с проблемным жильем. Я лично каждую субботу контролирую ход выполнения строительных работ на таких объектах», — подчеркнул заместитель председателя правительства.
Он сообщил также, что в текущем году в регионе была проведена большая работа по предоставлению жилья детям-сиротам.

http://penzanews.ru/economy/53188-2011

пятница, 18 ноября 2011 г.

за зеБин

А 95 чегой-то подорожал сегодня на желтеньких АЗС на 70 копеек за литр! Мягко гря, неприятно... А ващето беспредел, блять!

upd. ща чеки нашел, подорожал не на 70 коп. а на рубль, РУБЛЬ СУКА, 70 коп.!!!!

вторник, 20 декабря 2011 г.

пятница, 16 декабря 2011 г.

среда, 7 декабря 2011 г.

вторник, 29 ноября 2011 г.

понедельник, 28 ноября 2011 г.

среда, 23 ноября 2011 г.

вторник, 22 ноября 2011 г.

пятница, 18 ноября 2011 г.

четверг, 10 ноября 2011 г.

вторник, 25 октября 2011 г.

суббота, 22 октября 2011 г.

четверг, 20 октября 2011 г.

понедельник, 17 октября 2011 г.

пятница, 14 октября 2011 г.

четверг, 13 октября 2011 г.

вторник, 11 октября 2011 г.

четверг, 6 октября 2011 г.

среда, 5 октября 2011 г.

пятница, 30 сентября 2011 г.

четверг, 29 сентября 2011 г.

вторник, 27 сентября 2011 г.

пятница, 23 сентября 2011 г.

четверг, 22 сентября 2011 г.

четверг, 8 сентября 2011 г.

вторник, 20 декабря 2011 г.

пятница, 16 декабря 2011 г.

среда, 7 декабря 2011 г.

вторник, 29 ноября 2011 г.

понедельник, 28 ноября 2011 г.

среда, 23 ноября 2011 г.

вторник, 22 ноября 2011 г.

пятница, 18 ноября 2011 г.

четверг, 10 ноября 2011 г.

вторник, 25 октября 2011 г.

суббота, 22 октября 2011 г.

четверг, 20 октября 2011 г.

понедельник, 17 октября 2011 г.

пятница, 14 октября 2011 г.

четверг, 13 октября 2011 г.

вторник, 11 октября 2011 г.

четверг, 6 октября 2011 г.

среда, 5 октября 2011 г.

пятница, 30 сентября 2011 г.

четверг, 29 сентября 2011 г.

вторник, 27 сентября 2011 г.

пятница, 23 сентября 2011 г.

четверг, 22 сентября 2011 г.

четверг, 8 сентября 2011 г.