Октябрьская. Устанавливают систему "электронной" очереди.
зы. многие продавцы ожидают повышения цен на недвижку. Интересно, почему.....
Записки пензенского риелтора
Показаны сообщения с ярлыком регпалата. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком регпалата. Показать все сообщения
вторник, 15 января 2013 г.
четверг, 27 сентября 2012 г.
Росреестр открывают для бизнеса
27 сентября, 10:27
Отставка главы Росреестра Сергея Васильева является лишь началом масштабных реформ в ведомстве. Коллегия Минэкономики вчера одобрила разработанную Агентством стратегических инициатив "дорожную карту", которая должна вывести российскую систему регистрации собственности в пятерку лучших мировых практик. Параллельно после ухода господина Васильева предполагаются значительные изменения в структуре Росреестра и частичная коммерциализация его работы.
Министр экономики Андрей Белоусов, комментируя уход Сергея Васильева с поста руководителя Росреестра, заявил, что для решения текущих задач ведомству "нужны новые люди". Похвалив господина Васильева за "колоссальный прорыв в области информатизации", министр тем не менее констатировал: нынешняя ситуация в сфере регистрации собственности "вызывает почти повсеместное недовольство". Лучшим доказательством его правоты стало выступление участников состоявшейся во вторник коллегии Минэкономики. Андрей Белоусов неожиданно для себя выяснил, что у подшефного ведомства с 2010 года нет административного регламента, обмен сведениями с Минэкономики до сих пор происходит не в электронной форме, а на бумаге, а жалобы бизнесменов заставили министра прямо по ходу заседания поручить заместителю руководителя ведомства Эдуарду Королеву провести служебную проверку.
Формально коллегия была посвящена обсуждению очередной "дорожной карты" АСИ. Согласно последнему варианту документа (см. "Онлайн") к 2018 году число процедур, необходимых для регистрации собственности, должно сократиться с пяти до одной, оформление займет не более недели против нынешних 20 дней, время в очередях сократится с часа до 10 минут, а 70% услуг будет оказываться через интернет. Главная цель "дорожной карты" — создание единого и полного реестра объектов недвижимости, в котором, в частности, были бы достоверные сведения об объектах, их собственниках, местоположении и оценочной стоимости. Глава рабочей группы по разработке "карты" Олег Скуфинский добавил, что в документе учтено "100% предпринимательских инициатив". "Дорожная карта" пока полностью не согласована с ведомствами, рассказал "Ъ" глава департамента недвижимости Минэкономики Андрей Ивакин. В частности, возражения есть у Минрегиона и ФНС, однако, по словам господина Ивакина, "серьезных разногласий нет" и министерство намерено внести "дорожную карту" на подпись премьеру к концу октября.
Однако это не единственная новация, касающаяся Росреестра. В рассылку ведомства 10 сентября поступил проект радикально новой редакции его профильного закона — "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (см. "Онлайн"). Документ, заказанный Минэкономики, предполагает структурную перестройку Росреестра. Центральный аппарат службы сохранит в основном нормотворческие функции, а территориальные управления должны стать федеральными государственными бюджетными учреждениями (ФГБУ), получив хозяйственную самостоятельность, возможность создавать филиалы и право оказывать платные услуги.
Фактически предлагается вернуть две очереди на госрегистрацию прав собственности — бесплатную (за вычетом госпошлин) и коммерческую, предлагая в рамках последней ускорение регистрационных процедур за дополнительную плату. Господин Скуфинский пояснил "Ъ", что на деле плата за ускорение взимается и сейчас и является, по существу, взяткой — предлагается просто легализовать этот механизм. Часть доходов ФГБУ будут направлять на доплату госрегистраторам "исходя из количества и сложности совершенных ими в отчетный период регистрационных действий". Еще одной новацией проекта является обязанность органа госрегистрации компенсировать убытки от некорректной работы за счет собственных средств, а в случае их нехватки — за счет казны. "Мы понимаем, что нам нужно обязательно добиться более высокого уровня заработной платы в Росреестре, и пока создание бюджетных учреждений — это по большому счету единственный путь, который мы видим",— заявил "Ъ" Андрей Ивакин, добавив, что окончательное решение не принято и проект в любом случае еще предстоит обсудить с ведомствами. По его словам, документ предполагается внести в правительство до конца года, однако он может заработать "при самом оптимистическом варианте" с 2014 года.
Коммерческая составляющая работы Росреестра должна решить ряд накопившихся проблем. Передача полномочий региональных регистрационных органов на федеральный уровень затормозила работу над созданием реестров и вызвала дублирование баз данных, говорит источник "Ъ" в одном из подразделений Росреестра — по его оценке, разрозненные базы в регионах исчисляются десятками. Ситуацию усугубил отрицательный кадровый баланс: после двух волн сокращений федеральных чиновников служба потеряла возможность удерживать квалифицированных юристов выплатой премий. "Законодательство о собственности в РФ сильно фрагментированно, и работу регистраторов осложняют незавершенная земельная реформа, реформа Гражданского кодекса, отсутствие водного реестра и заявительный порядок регистрации, который не обязывает граждан регистрировать собственность, возникшую в результате ранее возникших прав",— говорит сотрудник Росреестра.
Сложности в работе службы задерживают формирование налоговой базы для местных и региональных налогов. "У Росреестра и ФНС подписано соглашение об оперативной передаче такой информации, однако состояние баз данных таково, что налоговики постоянно жалуются на неполноту и запаздывание передаваемых данных",— говорит собеседник "Ъ". Глава налоговой службы Михаил Мишустин вчера прямо заявил, что "ни о каком налоге на недвижимость говорить нельзя, пока нет топографической основы, здания и сооружения не нанизаны на земельный участок и массовая оценка не произведена для всего сформированного нового объекта". Вместе с тем ни "дорожная карта" АСИ, ни реформа структуры Росреестра быстрое решение этой проблемы не предлагают.
http://www.kommersant.ru/doc/2030473
Отставка главы Росреестра Сергея Васильева является лишь началом масштабных реформ в ведомстве. Коллегия Минэкономики вчера одобрила разработанную Агентством стратегических инициатив "дорожную карту", которая должна вывести российскую систему регистрации собственности в пятерку лучших мировых практик. Параллельно после ухода господина Васильева предполагаются значительные изменения в структуре Росреестра и частичная коммерциализация его работы.
Министр экономики Андрей Белоусов, комментируя уход Сергея Васильева с поста руководителя Росреестра, заявил, что для решения текущих задач ведомству "нужны новые люди". Похвалив господина Васильева за "колоссальный прорыв в области информатизации", министр тем не менее констатировал: нынешняя ситуация в сфере регистрации собственности "вызывает почти повсеместное недовольство". Лучшим доказательством его правоты стало выступление участников состоявшейся во вторник коллегии Минэкономики. Андрей Белоусов неожиданно для себя выяснил, что у подшефного ведомства с 2010 года нет административного регламента, обмен сведениями с Минэкономики до сих пор происходит не в электронной форме, а на бумаге, а жалобы бизнесменов заставили министра прямо по ходу заседания поручить заместителю руководителя ведомства Эдуарду Королеву провести служебную проверку.
Формально коллегия была посвящена обсуждению очередной "дорожной карты" АСИ. Согласно последнему варианту документа (см. "Онлайн") к 2018 году число процедур, необходимых для регистрации собственности, должно сократиться с пяти до одной, оформление займет не более недели против нынешних 20 дней, время в очередях сократится с часа до 10 минут, а 70% услуг будет оказываться через интернет. Главная цель "дорожной карты" — создание единого и полного реестра объектов недвижимости, в котором, в частности, были бы достоверные сведения об объектах, их собственниках, местоположении и оценочной стоимости. Глава рабочей группы по разработке "карты" Олег Скуфинский добавил, что в документе учтено "100% предпринимательских инициатив". "Дорожная карта" пока полностью не согласована с ведомствами, рассказал "Ъ" глава департамента недвижимости Минэкономики Андрей Ивакин. В частности, возражения есть у Минрегиона и ФНС, однако, по словам господина Ивакина, "серьезных разногласий нет" и министерство намерено внести "дорожную карту" на подпись премьеру к концу октября.
Однако это не единственная новация, касающаяся Росреестра. В рассылку ведомства 10 сентября поступил проект радикально новой редакции его профильного закона — "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (см. "Онлайн"). Документ, заказанный Минэкономики, предполагает структурную перестройку Росреестра. Центральный аппарат службы сохранит в основном нормотворческие функции, а территориальные управления должны стать федеральными государственными бюджетными учреждениями (ФГБУ), получив хозяйственную самостоятельность, возможность создавать филиалы и право оказывать платные услуги.
Фактически предлагается вернуть две очереди на госрегистрацию прав собственности — бесплатную (за вычетом госпошлин) и коммерческую, предлагая в рамках последней ускорение регистрационных процедур за дополнительную плату. Господин Скуфинский пояснил "Ъ", что на деле плата за ускорение взимается и сейчас и является, по существу, взяткой — предлагается просто легализовать этот механизм. Часть доходов ФГБУ будут направлять на доплату госрегистраторам "исходя из количества и сложности совершенных ими в отчетный период регистрационных действий". Еще одной новацией проекта является обязанность органа госрегистрации компенсировать убытки от некорректной работы за счет собственных средств, а в случае их нехватки — за счет казны. "Мы понимаем, что нам нужно обязательно добиться более высокого уровня заработной платы в Росреестре, и пока создание бюджетных учреждений — это по большому счету единственный путь, который мы видим",— заявил "Ъ" Андрей Ивакин, добавив, что окончательное решение не принято и проект в любом случае еще предстоит обсудить с ведомствами. По его словам, документ предполагается внести в правительство до конца года, однако он может заработать "при самом оптимистическом варианте" с 2014 года.
Коммерческая составляющая работы Росреестра должна решить ряд накопившихся проблем. Передача полномочий региональных регистрационных органов на федеральный уровень затормозила работу над созданием реестров и вызвала дублирование баз данных, говорит источник "Ъ" в одном из подразделений Росреестра — по его оценке, разрозненные базы в регионах исчисляются десятками. Ситуацию усугубил отрицательный кадровый баланс: после двух волн сокращений федеральных чиновников служба потеряла возможность удерживать квалифицированных юристов выплатой премий. "Законодательство о собственности в РФ сильно фрагментированно, и работу регистраторов осложняют незавершенная земельная реформа, реформа Гражданского кодекса, отсутствие водного реестра и заявительный порядок регистрации, который не обязывает граждан регистрировать собственность, возникшую в результате ранее возникших прав",— говорит сотрудник Росреестра.
Сложности в работе службы задерживают формирование налоговой базы для местных и региональных налогов. "У Росреестра и ФНС подписано соглашение об оперативной передаче такой информации, однако состояние баз данных таково, что налоговики постоянно жалуются на неполноту и запаздывание передаваемых данных",— говорит собеседник "Ъ". Глава налоговой службы Михаил Мишустин вчера прямо заявил, что "ни о каком налоге на недвижимость говорить нельзя, пока нет топографической основы, здания и сооружения не нанизаны на земельный участок и массовая оценка не произведена для всего сформированного нового объекта". Вместе с тем ни "дорожная карта" АСИ, ни реформа структуры Росреестра быстрое решение этой проблемы не предлагают.
http://www.kommersant.ru/doc/2030473
четверг, 6 сентября 2012 г.
неСвежие новости из пензенских регпалат)
МФЦ на Шмидта-4. Филиал Россреестра в очередной раз поменял график работы. Будьте внимательны!
пятница, 31 августа 2012 г.
Свежие новости из пензенских регпалат)
Ленинская регпалата. Электронная очередь не работает. Принимают по живой. Очередь вида "пришел-зашел-вышел".
Наблюдение продолжаю...
зы. Да, цены растут........
Наблюдение продолжаю...
зы. Да, цены растут........
среда, 30 мая 2012 г.
Свежие новости из Пензенских регпалат
Сегодня. МФЦ на Шмидта. "124" талончик взял в начале второго. Зашли через час. Народу мало. Встретил/пообщался с несколькими коллегами - в мае у всех вяло, с апрелем даже и не сравнить. Как отрезало. Фиксирую большое количество "военной ипотеки" - так что цены вряд ли пойдут вниз....
ps. А как хорошо МФЦ начинал - все для людей! А теперь вот.....
ps. А как хорошо МФЦ начинал - все для людей! А теперь вот.....
четверг, 29 марта 2012 г.
вторник, 20 марта 2012 г.
неСвежие новости из Пензенских регпалат
14.03.12 МФЦ на Шмидта. Приехали в начале 11-го. Талончик достался "28-й". Через 10-15 минут зашли, сдались, вышли.
17.03.12 МФЦ на Шмидта. Талончик "33-й" взяли в 9.34. Зашли-сдались-вышли через час. Специалистов на приеме меньше чем в будние дни, посетителей больше. МФЦ принимает до 14.00.
ps. Также обнаружил вот такую свинью. МФЦ (как регпалата) по субботам теперь работать не будет. Одновременно например в Октябрьской сократили до 1 человека количество специалистов на приеме. По Черномырдину
17.03.12 МФЦ на Шмидта. Талончик "33-й" взяли в 9.34. Зашли-сдались-вышли через час. Специалистов на приеме меньше чем в будние дни, посетителей больше. МФЦ принимает до 14.00.
ps. Также обнаружил вот такую свинью. МФЦ (как регпалата) по субботам теперь работать не будет. Одновременно например в Октябрьской сократили до 1 человека количество специалистов на приеме. По Черномырдину
вторник, 14 февраля 2012 г.
неСвежие новости из Пензенских регпалат
10.02.12 МФЦ на Шмидта. Приехали в начале 11-го. Талончик достался с номером "46". Народу тьма, принимает 5 специалистов, перед нами 32 человека, МФЦ работает до 14.00. Развернулись, поехали в Ленинскую. Взяли "15-ю" очередь, сдавался "9". Принимало 2 специалиста. В начале 2-го освободились.
зы. хорошие объекты быстро вымываются с рынка
зы. хорошие объекты быстро вымываются с рынка
вторник, 7 февраля 2012 г.
Свежие, и не очень, новости из Пензенских регпалат
Сегодня 14.50, и 03.02.12 около 15.00. МФЦ на Шмидта. Пришел-сделал 2 телефонных звонка-зашел-вышел.
среда, 1 февраля 2012 г.
Свежие, и не очень, новости из Пензенских регпалат
26.01.12. Около 12.00. МФЦ на Шмидта. Пришел, взял талончик "электронной" очереди, сразу вызвали, зашел, сдался, вышел.
28.01.12. Октябрьская. 10.00. По 3-4 человека в каждую очередь.
Сегодня. 9.30. МФЦ на Шмидта. Пришел-зашел-вышел.
ЗЫ. Наблюдаю достаточно высокую активность покупателей. При ограниченном предложении.
28.01.12. Октябрьская. 10.00. По 3-4 человека в каждую очередь.
Сегодня. 9.30. МФЦ на Шмидта. Пришел-зашел-вышел.
ЗЫ. Наблюдаю достаточно высокую активность покупателей. При ограниченном предложении.
пятница, 16 декабря 2011 г.
Свежие новости из пензенских регпалат
Октябрьская. Приехали в 13.40. По записи. Пришли-зашли-вышли. Сделки, права, консультации - по 2-3 человека в каждую очередь.
На этой неделе ажиотаж схлынул, тишь да гладь
зы. А еще есть информация, что прием документов по всем 4 районам хотят перевести весной 12-го в МФЦ на Шмидта-4. Новая комп. программа, новые операторы, новая метла... Пушистый песец весело машет хвостом(
На этой неделе ажиотаж схлынул, тишь да гладь
зы. А еще есть информация, что прием документов по всем 4 районам хотят перевести весной 12-го в МФЦ на Шмидта-4. Новая комп. программа, новые операторы, новая метла... Пушистый песец весело машет хвостом(
среда, 7 декабря 2011 г.
Свежие (и не очень) новости из пензенских регпалат)
Октябрьская. То что происходит в этой регпалате последние 3 недели можно назвать только ажиотажем. На сделки приходит сдаваться никак не меньше 25. В прошедшую субботу вот например была очередь из 44 сделок. Проходят естественно не все. Все нервничают, у всех сроки горят и т.д. Грят даже полицию вызывали очередь утихомиривать.
Но что характерно - в очередях на получение документов, за выписками, на регистрацию прав - никак не более 10 человек в каждую очередь.
Но что характерно - в очередях на получение документов, за выписками, на регистрацию прав - никак не более 10 человек в каждую очередь.
пятница, 18 ноября 2011 г.
Свежие новости из пензенских регпалат)
Октябрьская. Приехал около 10-ти. Пришел-зашел-сдался-вышел. Народу было ооочень много, однако очередь заняли заранее. График был достаточно плотный, так что считать людей по-головам в очередях не стал. Так, взгляд кинул, везде очереди по 5-10 человек...
зы. Был еще в прошедшую субботу в Первомайке. Картина та же - люди активно продают-покупают
зыы. Ну-ка попробую зарядить маленько рекламы здесь. В Арбеково появились (не то чтобы вчера)), прост информацию только сегодня добыл) квартиры в новых-сданных домах с так называемым "социальным ремонтом". Однушки, двушки и трешки. Пока есть выбор этажей и метражей...
зы. Был еще в прошедшую субботу в Первомайке. Картина та же - люди активно продают-покупают
зыы. Ну-ка попробую зарядить маленько рекламы здесь. В Арбеково появились (не то чтобы вчера)), прост информацию только сегодня добыл) квартиры в новых-сданных домах с так называемым "социальным ремонтом". Однушки, двушки и трешки. Пока есть выбор этажей и метражей...
вторник, 25 октября 2011 г.
неСвежие новости из пензенских регпалат)
22.10.2011. Первомайская регпалата. На 13.30 выдано 29 талонов на регистрацию сделок, юр. лица - 6. На регистрацию прав - 61. Откуда знаю? Проторчал там до 16.30 - так медленно принимали сделки, а желающих вроде не много было. Однако пришлось подключать специалиста, которая принимала регистрацию прав. Получение документов, консультации - пришел-зашел-вышел.
суббота, 22 октября 2011 г.
Свежие новости из пензенских регпалат
Октябрьская. На 9.30 15 сделок было точно - суббота((. Выписки, получение, консультации - человек по 5. Желающие зарегистрировать права потерялись в толпе сдающих сделки)
зы. пока писал, сделок подошло еще не меньше десяти
зы. пока писал, сделок подошло еще не меньше десяти
четверг, 6 октября 2011 г.
Свежие новости из пензенских регпалат)
06.10.2011. Первомайская регпалата. На 10.30 было выдано 9 талонов на регистрацию сделок физ. лица, и 10 талонов на регистрацию прав физ. лица. По факту пришел-зашел-вышел. На получение, за выписками - по 2-3 человека
Свежие новости из пензенских регпалат)
06.10.2011. Октябрьская регпалата. Залетели в 16.40. Упросили принять)))) Ессно никаких очередей: 1 сделка (мы), 1 регистрация прав (уже сдавались люди), 1 человек по записи. И все
среда, 5 октября 2011 г.
Свежие новости из пензенских регпалат)
04.10.2011. Ленинская регпалата. На 14.30 было выдано около 70 талонов на регистрацию прав физ. лиц - сделки и регистрацию прав засунули в одну очередь.
Консультации, получение документов - человек по 5.
За выписками ломись был, человек 50, все орут-нервничают-чуть-не-до-драки. Ужнезнаюпочему)
ps. в Первомайке коллеги грят вообще никого не было
Консультации, получение документов - человек по 5.
За выписками ломись был, человек 50, все орут-нервничают-чуть-не-до-драки. Ужнезнаюпочему)
ps. в Первомайке коллеги грят вообще никого не было
четверг, 22 сентября 2011 г.
неСвежие новости из пензенских регпалат)
10.09.2011. Октябрьская регпалата. Был где-то в районе обеда. Сделок - 3 штуки. Права, консультации - 1-2 человека. Выписки, получение - никого.
17.09.2011. Ленинская регпалата. Был около 12-ти. По электронной очереди был "27", реально - пришел, зашел в кабинет, сдался, вышел. Народ был только на получение - 2 человека.
21.09.2011. Октябрьская регпалата. Был в 9.00. Ходил за выпиской, очередь 7 человек, в 9.40 уже никого не было. На получение человек 10. СКМ активно сдавался. На сделки пару риелторов с клиентами. Косультации, регистрация прав - человек по 5
17.09.2011. Ленинская регпалата. Был около 12-ти. По электронной очереди был "27", реально - пришел, зашел в кабинет, сдался, вышел. Народ был только на получение - 2 человека.
21.09.2011. Октябрьская регпалата. Был в 9.00. Ходил за выпиской, очередь 7 человек, в 9.40 уже никого не было. На получение человек 10. СКМ активно сдавался. На сделки пару риелторов с клиентами. Косультации, регистрация прав - человек по 5
неСвежие новости из пензенских регпалат)
10.09.2011. Октябрьская регпалата. Был где-то в районе обеда. Сделок - 3 штуки. Права, консультации - 1-2 человека. Выписки, получение - никого.
17.09.2011. Ленинская регпалата. Был около 12-ти. По электронной очереди был "27", реально - пришел, зашел в кабинет, сдался, вышел. Народ был только на получение - 2 человека.
21.09.2011. Октябрьская регпалата. Был в 9.00. Ходил за выпиской, очередь 7 человек, в 9.40 уже никого не было. На получение человек 10. СКМ активно сдавался. На сделки пару риелторов с клиентами. Косультации, регистрация прав - человек по 5
17.09.2011. Ленинская регпалата. Был около 12-ти. По электронной очереди был "27", реально - пришел, зашел в кабинет, сдался, вышел. Народ был только на получение - 2 человека.
21.09.2011. Октябрьская регпалата. Был в 9.00. Ходил за выпиской, очередь 7 человек, в 9.40 уже никого не было. На получение человек 10. СКМ активно сдавался. На сделки пару риелторов с клиентами. Косультации, регистрация прав - человек по 5
Подписаться на:
Сообщения (Atom)