Не знаю как у вас, дорогие френды, а у нас в новых-модных отделениях Сбера и очередей считай что нет, и персонал вежливый весь-из-себя-готовый помочь, и тенические новинки банкоматы-терминалы, и очень даже за сотрудничество с нами риелторами.
Но сказать хочу не об этом. Сбер ведет себя очень агрессивно на рынке кредитования, в том числе и жилищного. Предлагая в настоящее время более лояльные, чем в прошлые годы, условия жилищного кредитования, он увеличивает и без того свое доминирующее положение на этом рынке. Другие коммерческие банки, чувствуя, что теряют клиентов, проявляют "чудеса" открытости и положительного отношения к потенциальным клиентам.
зы. сделал такой вывод пообщавшись с кредитниками в нескольких пензенских банках
Записки пензенского риелтора
пятница, 21 декабря 2012 г.
вторник, 18 декабря 2012 г.
Проспект Строителей продляют
Можно будет проехать от конечной 33-го в Запрудном до дороги на Богословку, она же ул. 65-летия Победы, напрямую, не выезжая на М5
про Матрешку
Матрешка на днях играла в игру "я и друг мой автоген". Автоген, ессно, победил )))
зы. да, и эта - гребаный генрифорт! гребаный макферсон! гребаные соплилужкова! гребаные ыпонцы!
зы. да, и эта - гребаный генрифорт! гребаный макферсон! гребаные соплилужкова! гребаные ыпонцы!
суббота, 15 декабря 2012 г.
Тяпница!!!!
Оригинал взят у в Пятница, вторая половина дня...
Людям со слабыми нервами, и пропустившими обед, под катлучше не заглядывать, пожалуй ;)
Ну, вы поняли, да?
Все картинки честно натырены на просторах интернета :)
Поешь, попей - и будь добрей!
Ну, вы поняли, да?
Все картинки честно натырены на просторах интернета :)
Поешь, попей - и будь добрей!
вторник, 20 ноября 2012 г.
Умер Борис Стругацкий.
 |  Борис Стругацкий. Последний классик советской литературы |
| Классик советской и российской литературы писатель Борис Стругацкий ушел из жизни сегодня, 19 ноября. Соавтору самых знаменитых произведений советской фантастики 1970-1980-х было 79 лет. Б.Н.Стругацкий и его брат были кумирами многомиллионной интеллигенции. Не входя в противоречие с официозом по форме, по сути они представили альтернативу ему.Борис Стругацкий родился 15 апреля 1933 г. в Ленинграде в семье сотрудника музея и учительницы.... Читать далее > | |
Госдума «досрочно» направит материнский капитал в квадратные метры
 |  Госдума «досрочно» направит материнский капитал в квадратные метры |
В ближайшее время средства материнского капитала можно будет направить на улучшение жилищных условий, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года. Экспертно-консультативный совет (ЭКС) «Единой России» в Госдуме уже одобрил соответствующий законопроект. ... Читать далее > | |
вторник, 6 ноября 2012 г.
Поручение Медведева по введению единого налога на недвижимость зависнет на годы
 | Поручение Медведева по введению единого налога на недвижимость зависнет на годы |
Как выяснила РБК daily, восьмилетней мечте правительства по завершению работы над введением единого налога на недвижимость мешает до сих пор не завершенная кадастровая оценка и пока слишком сырой законопроект. ... Читать далее > | |
пятница, 2 ноября 2012 г.
четверг, 27 сентября 2012 г.
Росреестр открывают для бизнеса
27 сентября, 10:27
Отставка главы Росреестра Сергея Васильева является лишь началом масштабных реформ в ведомстве. Коллегия Минэкономики вчера одобрила разработанную Агентством стратегических инициатив "дорожную карту", которая должна вывести российскую систему регистрации собственности в пятерку лучших мировых практик. Параллельно после ухода господина Васильева предполагаются значительные изменения в структуре Росреестра и частичная коммерциализация его работы.
Министр экономики Андрей Белоусов, комментируя уход Сергея Васильева с поста руководителя Росреестра, заявил, что для решения текущих задач ведомству "нужны новые люди". Похвалив господина Васильева за "колоссальный прорыв в области информатизации", министр тем не менее констатировал: нынешняя ситуация в сфере регистрации собственности "вызывает почти повсеместное недовольство". Лучшим доказательством его правоты стало выступление участников состоявшейся во вторник коллегии Минэкономики. Андрей Белоусов неожиданно для себя выяснил, что у подшефного ведомства с 2010 года нет административного регламента, обмен сведениями с Минэкономики до сих пор происходит не в электронной форме, а на бумаге, а жалобы бизнесменов заставили министра прямо по ходу заседания поручить заместителю руководителя ведомства Эдуарду Королеву провести служебную проверку.
Формально коллегия была посвящена обсуждению очередной "дорожной карты" АСИ. Согласно последнему варианту документа (см. "Онлайн") к 2018 году число процедур, необходимых для регистрации собственности, должно сократиться с пяти до одной, оформление займет не более недели против нынешних 20 дней, время в очередях сократится с часа до 10 минут, а 70% услуг будет оказываться через интернет. Главная цель "дорожной карты" — создание единого и полного реестра объектов недвижимости, в котором, в частности, были бы достоверные сведения об объектах, их собственниках, местоположении и оценочной стоимости. Глава рабочей группы по разработке "карты" Олег Скуфинский добавил, что в документе учтено "100% предпринимательских инициатив". "Дорожная карта" пока полностью не согласована с ведомствами, рассказал "Ъ" глава департамента недвижимости Минэкономики Андрей Ивакин. В частности, возражения есть у Минрегиона и ФНС, однако, по словам господина Ивакина, "серьезных разногласий нет" и министерство намерено внести "дорожную карту" на подпись премьеру к концу октября.
Однако это не единственная новация, касающаяся Росреестра. В рассылку ведомства 10 сентября поступил проект радикально новой редакции его профильного закона — "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (см. "Онлайн"). Документ, заказанный Минэкономики, предполагает структурную перестройку Росреестра. Центральный аппарат службы сохранит в основном нормотворческие функции, а территориальные управления должны стать федеральными государственными бюджетными учреждениями (ФГБУ), получив хозяйственную самостоятельность, возможность создавать филиалы и право оказывать платные услуги.
Фактически предлагается вернуть две очереди на госрегистрацию прав собственности — бесплатную (за вычетом госпошлин) и коммерческую, предлагая в рамках последней ускорение регистрационных процедур за дополнительную плату. Господин Скуфинский пояснил "Ъ", что на деле плата за ускорение взимается и сейчас и является, по существу, взяткой — предлагается просто легализовать этот механизм. Часть доходов ФГБУ будут направлять на доплату госрегистраторам "исходя из количества и сложности совершенных ими в отчетный период регистрационных действий". Еще одной новацией проекта является обязанность органа госрегистрации компенсировать убытки от некорректной работы за счет собственных средств, а в случае их нехватки — за счет казны. "Мы понимаем, что нам нужно обязательно добиться более высокого уровня заработной платы в Росреестре, и пока создание бюджетных учреждений — это по большому счету единственный путь, который мы видим",— заявил "Ъ" Андрей Ивакин, добавив, что окончательное решение не принято и проект в любом случае еще предстоит обсудить с ведомствами. По его словам, документ предполагается внести в правительство до конца года, однако он может заработать "при самом оптимистическом варианте" с 2014 года.
Коммерческая составляющая работы Росреестра должна решить ряд накопившихся проблем. Передача полномочий региональных регистрационных органов на федеральный уровень затормозила работу над созданием реестров и вызвала дублирование баз данных, говорит источник "Ъ" в одном из подразделений Росреестра — по его оценке, разрозненные базы в регионах исчисляются десятками. Ситуацию усугубил отрицательный кадровый баланс: после двух волн сокращений федеральных чиновников служба потеряла возможность удерживать квалифицированных юристов выплатой премий. "Законодательство о собственности в РФ сильно фрагментированно, и работу регистраторов осложняют незавершенная земельная реформа, реформа Гражданского кодекса, отсутствие водного реестра и заявительный порядок регистрации, который не обязывает граждан регистрировать собственность, возникшую в результате ранее возникших прав",— говорит сотрудник Росреестра.
Сложности в работе службы задерживают формирование налоговой базы для местных и региональных налогов. "У Росреестра и ФНС подписано соглашение об оперативной передаче такой информации, однако состояние баз данных таково, что налоговики постоянно жалуются на неполноту и запаздывание передаваемых данных",— говорит собеседник "Ъ". Глава налоговой службы Михаил Мишустин вчера прямо заявил, что "ни о каком налоге на недвижимость говорить нельзя, пока нет топографической основы, здания и сооружения не нанизаны на земельный участок и массовая оценка не произведена для всего сформированного нового объекта". Вместе с тем ни "дорожная карта" АСИ, ни реформа структуры Росреестра быстрое решение этой проблемы не предлагают.
http://www.kommersant.ru/doc/2030473
Отставка главы Росреестра Сергея Васильева является лишь началом масштабных реформ в ведомстве. Коллегия Минэкономики вчера одобрила разработанную Агентством стратегических инициатив "дорожную карту", которая должна вывести российскую систему регистрации собственности в пятерку лучших мировых практик. Параллельно после ухода господина Васильева предполагаются значительные изменения в структуре Росреестра и частичная коммерциализация его работы.
Министр экономики Андрей Белоусов, комментируя уход Сергея Васильева с поста руководителя Росреестра, заявил, что для решения текущих задач ведомству "нужны новые люди". Похвалив господина Васильева за "колоссальный прорыв в области информатизации", министр тем не менее констатировал: нынешняя ситуация в сфере регистрации собственности "вызывает почти повсеместное недовольство". Лучшим доказательством его правоты стало выступление участников состоявшейся во вторник коллегии Минэкономики. Андрей Белоусов неожиданно для себя выяснил, что у подшефного ведомства с 2010 года нет административного регламента, обмен сведениями с Минэкономики до сих пор происходит не в электронной форме, а на бумаге, а жалобы бизнесменов заставили министра прямо по ходу заседания поручить заместителю руководителя ведомства Эдуарду Королеву провести служебную проверку.
Формально коллегия была посвящена обсуждению очередной "дорожной карты" АСИ. Согласно последнему варианту документа (см. "Онлайн") к 2018 году число процедур, необходимых для регистрации собственности, должно сократиться с пяти до одной, оформление займет не более недели против нынешних 20 дней, время в очередях сократится с часа до 10 минут, а 70% услуг будет оказываться через интернет. Главная цель "дорожной карты" — создание единого и полного реестра объектов недвижимости, в котором, в частности, были бы достоверные сведения об объектах, их собственниках, местоположении и оценочной стоимости. Глава рабочей группы по разработке "карты" Олег Скуфинский добавил, что в документе учтено "100% предпринимательских инициатив". "Дорожная карта" пока полностью не согласована с ведомствами, рассказал "Ъ" глава департамента недвижимости Минэкономики Андрей Ивакин. В частности, возражения есть у Минрегиона и ФНС, однако, по словам господина Ивакина, "серьезных разногласий нет" и министерство намерено внести "дорожную карту" на подпись премьеру к концу октября.
Однако это не единственная новация, касающаяся Росреестра. В рассылку ведомства 10 сентября поступил проект радикально новой редакции его профильного закона — "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (см. "Онлайн"). Документ, заказанный Минэкономики, предполагает структурную перестройку Росреестра. Центральный аппарат службы сохранит в основном нормотворческие функции, а территориальные управления должны стать федеральными государственными бюджетными учреждениями (ФГБУ), получив хозяйственную самостоятельность, возможность создавать филиалы и право оказывать платные услуги.
Фактически предлагается вернуть две очереди на госрегистрацию прав собственности — бесплатную (за вычетом госпошлин) и коммерческую, предлагая в рамках последней ускорение регистрационных процедур за дополнительную плату. Господин Скуфинский пояснил "Ъ", что на деле плата за ускорение взимается и сейчас и является, по существу, взяткой — предлагается просто легализовать этот механизм. Часть доходов ФГБУ будут направлять на доплату госрегистраторам "исходя из количества и сложности совершенных ими в отчетный период регистрационных действий". Еще одной новацией проекта является обязанность органа госрегистрации компенсировать убытки от некорректной работы за счет собственных средств, а в случае их нехватки — за счет казны. "Мы понимаем, что нам нужно обязательно добиться более высокого уровня заработной платы в Росреестре, и пока создание бюджетных учреждений — это по большому счету единственный путь, который мы видим",— заявил "Ъ" Андрей Ивакин, добавив, что окончательное решение не принято и проект в любом случае еще предстоит обсудить с ведомствами. По его словам, документ предполагается внести в правительство до конца года, однако он может заработать "при самом оптимистическом варианте" с 2014 года.
Коммерческая составляющая работы Росреестра должна решить ряд накопившихся проблем. Передача полномочий региональных регистрационных органов на федеральный уровень затормозила работу над созданием реестров и вызвала дублирование баз данных, говорит источник "Ъ" в одном из подразделений Росреестра — по его оценке, разрозненные базы в регионах исчисляются десятками. Ситуацию усугубил отрицательный кадровый баланс: после двух волн сокращений федеральных чиновников служба потеряла возможность удерживать квалифицированных юристов выплатой премий. "Законодательство о собственности в РФ сильно фрагментированно, и работу регистраторов осложняют незавершенная земельная реформа, реформа Гражданского кодекса, отсутствие водного реестра и заявительный порядок регистрации, который не обязывает граждан регистрировать собственность, возникшую в результате ранее возникших прав",— говорит сотрудник Росреестра.
Сложности в работе службы задерживают формирование налоговой базы для местных и региональных налогов. "У Росреестра и ФНС подписано соглашение об оперативной передаче такой информации, однако состояние баз данных таково, что налоговики постоянно жалуются на неполноту и запаздывание передаваемых данных",— говорит собеседник "Ъ". Глава налоговой службы Михаил Мишустин вчера прямо заявил, что "ни о каком налоге на недвижимость говорить нельзя, пока нет топографической основы, здания и сооружения не нанизаны на земельный участок и массовая оценка не произведена для всего сформированного нового объекта". Вместе с тем ни "дорожная карта" АСИ, ни реформа структуры Росреестра быстрое решение этой проблемы не предлагают.
http://www.kommersant.ru/doc/2030473
среда, 26 сентября 2012 г.
Реформа налогов на недвижимость вновь откладывается
 | Реформа налогов на недвижимость вновь откладывается |
Введение налога на жилую недвижимость, рассчитываемого исходя из кадастровой стоимости объекта, может затянуться на неопределенный срок. Как выяснила РБК daily, шансы увидеть свет в 2012 году у законопроекта крайне низки. Не лучшим образом складывается и ситуация с единым налогом на недвижимость. Он, как оказалось, является «вопросом совсем отдаленной перспективы». ... Читать далее > | |
четверг, 6 сентября 2012 г.
Реконструкция ул. Набережная реки Мойки и Урицкого
"Сура сужается на несколько метров, а дорога на Набережной реки Мойки расширяется: однополосная превращается в двухполосную. По берегу вдавлены столбы, которые служат основой подпорной стенки для устройства дороги и тротуаров по обеим сторонам.
«Здесь постоянно шумит техника. Рабочие трудятся с восьми утра и до половины девятого вечера. В домах все трясется», - рассказала местная жительница Галина Алексеевна.
Реконструкция данного участка ведется в рамках перестройки улицы Урицкого. Стоимость проекта составляет почти 1 400 миллионов.
Набережная от улицы Свердлова до Либерсона станет двухполосной с односторонним движением, Урицкого - четырехполосной с двусторонним.
Некоторые жильцы Набережной воспринимают реконструкцию в штыки.
«Они отмерили ровно метр от моего забора, а ведь здесь еще должен быть предусмотрен тротуар. Где я буду ходить? Как будет выезжать машина с моего двора?» - возмутилась Тамара Еремина.
«Красная линия проходит по границе жилой застройки. Интересы землевладельцев мы не затрагиваем и не планируем затрагивать», - прокомментировала ситуацию заместитель начальника УКС г. Пензы Светлана Круглова.
Круглова утверждает, что жители получат благоустроенную улицу с зелеными насаждениями.
«На Набережной обустраиваются существующие инженерные коммуникации: водопровод, газопровод, канализация - все то, что попадает в тело дороги. Помимо этого, будет смонтирована новая сеть уличного освещения», - добавила замначальника УКС.
Реконструкцию Набережной реки Мойки и Урицкого должны закончить в декабре 2013-го."
http://www.penzainform.ru/news/life/2012/08/31/remont_dorogi_na_naberezhnoj_r_mojki_i_uritckogo_zakonchat_k_kontcu_2013-go.html
по ссылке еще и видео глянуть можно...
неСвежие новости из пензенских регпалат)
МФЦ на Шмидта-4. Филиал Россреестра в очередной раз поменял график работы. Будьте внимательны!
Водное...
На прошлой неделе в Пензе лило как из ведра.
Граждане водители, предъявите для проверки документы на машину, ВУ и ГИМС-права!!!
Граждане водители, предъявите для проверки документы на машину, ВУ и ГИМС-права!!!
пятница, 31 августа 2012 г.
Свежие новости из пензенских регпалат)
Ленинская регпалата. Электронная очередь не работает. Принимают по живой. Очередь вида "пришел-зашел-вышел".
Наблюдение продолжаю...
зы. Да, цены растут........
Наблюдение продолжаю...
зы. Да, цены растут........
среда, 29 августа 2012 г.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)